MDB

Immersion dans le monde des marchands de biens.

Accélérer, optimiser et faire passer votre activité de marchand de biens au niveau avancé.

4 jours intensifs pour acquérir les connaissances nécessaires au lancement et à la réussite de votre activité de marchand de biens.

Au programme

Métier

Des bases solides pour lancer une activité de marchand de biens qui rapporte gros.

Maîtriser la fiscalité du marchand de biens. Savoir quelle société créer. Comprendre les règles de la TVA. Comment se rémunérer ?

Obligations professionnelles et protection juridique . Maîtriser les finesses des compromis. Revendre avant d’acheter. Se protéger des risques.

Comprendre les règlments d’urbanisme pour créer de la valeur et maximiser ses gains. Le cadastre, les plans de zonage et PLU. Savoir déposer des demandes d’autorisations.

Des techniques de pro pour dénicher les bonnes affaires. Les biens hors marché. Les enchères notariales et judiciaires. Activer son réseau pour gagner plus.

Des stratégies de négociation avancées. Arrêter le marchandage et passer dans la cour des grands. Ce que vous devez absolument négocier et comment le faire.

Tout savoir sur le financement des opérations des marchands de biens. Quelles banques solliciter ? Comment réaliser un business plan et monter un dossier finançable ? Quel type de financements demander ? Les critères d’obtention d’un financement. Se lancer sans apport.

Maîtriser la technique et les travaux. Monter des opérations complexes. Rénovation. Division de maisons et d’immeubles. Division foncière. Changement de destination. Savoir chiffrer les travaux et suivre un chantier.

Montage d’opérations. Etude de cas concrets issus de mes propres opérations. Mise en situation pratique. Session questions/réponses.